Νέα μελέτη της Shane Co. Καταρρίπτει στατιστικά στοιχεία σχετικά με τους αγοραστές κατοικιών για πρώτη φορά

Με την αγορά κατοικίας απολύτως εκτοξευόμενος , και τόσοι πολλοί άνθρωποι που αναζητούν την αγορά της πρώτης τους κατοικίας, θέλαμε να μοιραστούμε μια ενδιαφέρουσα νέα μελέτη που αναλύει στατιστικά στοιχεία σχετικά με τους αγοραστές για πρώτη φορά σπίτι στις Η.Π.Α.! Shane Co. ρώτησε πάνω από 1.000 ιδιοκτήτες σπιτιού στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 για να μάθει περισσότερα σχετικά με τη διαδικασία, τις αποφάσεις και τα αποτελέσματά τους για πρώτη φορά αγορά σπιτιού. Η έρευνα αποκάλυψε μερικές πολύ ενδιαφέρουσες τάσεις και απόψεις, και θα σας τα αναλύσουμε όλα σε αυτό το άρθρο.

Το πρώτο σπίτι

Όσον αφορά τον τύπο σπιτιού που επενδύουν οι αγοραστές για πρώτη φορά, σε ποιες σημαντικές ανακαινίσεις σχεδιάζονται και πώς τα σπίτια για πρώτη φορά ανταποκρίνονται στις προσδοκίες, τα στατιστικά μπορεί να διαφέρουν από αυτό που θα περιμένατε! Το πιο συνηθισμένο στυλ σπιτιού στο οποίο επενδύουν περισσότερο οι αγοραστές για πρώτη φορά είναι το μονοκατοικία (ανεξάρτητη) - περίπου το 42,2% των ερωτηθέντων απάντησαν μονοκατοικία για μονοκατοικία, ενώ τα αρχοντικά ή τα σπίτια σε βεράντα ήρθαν στη δεύτερη θέση με 21,9%.

Η πραγματοποίηση μεγάλων ανακαινίσεων και έργων DIY μπορεί να φαίνεται σαν κάτι που θα γνώριζαν οι Baby Boomers και Gen X, αλλά η έρευνα δείχνει ότι στην πραγματικότητα είναι περισσότεροι Gen Z και Millennials που θα επιλέξουν σημαντικές ανακαινίσεις στο νέο τους χώρο. Το 58,3% των αγοραστών που αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι στο Gen Z σχεδιάζει να κάνει μεγάλες ανακαινίσεις στο σπίτι του, ενώ μόνο το 36% των Baby Boomers σχεδιάζει να κάνει μεγάλη επίδειξη. Ίσως οι Baby Boomers να έχουν περισσότερα στον προϋπολογισμό τους όταν αγοράζουν ένα σπίτι και να αγοράζουν σπίτια που χρειάζονται λιγότερες σημαντικές ανακαινίσεις.

Η μελέτη δείχνει ότι το 55,3% των αγοραστών σπιτιού ήταν μεταξύ 25 και 40 ετών. Σε αυτήν την ηλικιακή ομάδα της Millennial, όσοι σχεδιάζουν να κάνουν μεγάλες ανακαινίσεις και να αφήσουν το σπίτι ως έχουν είναι σχεδόν ομοιόμορφα χωρισμένοι στη μέση. Ένα πράγμα στο οποίο οι αγοραστές σπιτιού σε όλες τις ηλικίες συμφώνησαν κυρίως, ήταν το γεγονός ότι αγόραζαν το πρώτο τους σπίτι με σκοπό να αναβαθμίσουν σε διαφορετικό σπίτι αργότερα. Το 74,5% των ιδιοκτητών σπιτιού πιστεύει σε αυτή τη νοοτροπία του αρχικού σπιτιού και σχεδιάζει να αναβαθμίσει σε λίγα χρόνια ή όταν το επιτρέπει ο προϋπολογισμός τους. Με την αγορά κατοικίας όπου βρίσκεται αυτή τη στιγμή, αυτή η νοοτροπία έχει τόσο νόημα.

Ευτυχώς, σχεδόν το 90% των σπιτιών ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες όσον αφορά το μέγεθος και την τοποθεσία, ενώ περίπου το 80% ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες όσον αφορά τα χαρακτηριστικά. Το άκουσμα ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες σπιτιού μπόρεσαν να βρουν κυρίως αυτό που αναζητούσαν είναι πολύ καθησυχαστικό, στην πραγματικότητα, συνολικά το 85,6% των ιδιοκτητών σπιτιού που ερωτήθηκαν ήταν ικανοποιημένοι ή ακόμη και πολύ ικανοποιημένοι με την πρώτη τους αγορά κατοικίας.

Χρηματοδότηση του πρώτου σας σπιτιού

Το πώς οι ιδιοκτήτες για πρώτη φορά κατοικιών χρηματοδότησαν την αγορά κατοικίας τους και πόσοι ήταν πρόθυμοι να υπερβούν τον προϋπολογισμό αντικατοπτρίζει πραγματικά την ανταγωνιστική φύση της τρέχουσας αγοράς κατοικίας. Εξετάζοντας κάθε γενιά, ήταν ενδιαφέρον να δούμε ότι οι Baby Boomers παρέμειναν περισσότερο στους καθορισμένους προϋπολογισμούς τους, ενώ το Gen Z ήταν πολύ πιθανό να υπερβεί. Λιγότερο από το 5% των Baby Boomers ξεπέρασαν τους προϋπολογισμούς τους, ενώ το 27,9% των αγοραστών Gen Z το έκαναν. Αυτό θα μπορούσε να καταλήξει στη θεωρία που αναφέρθηκε προηγουμένως - οι Baby Boomers μπορεί να έχουν μεγαλύτερους αρχικούς προϋπολογισμούς, επομένως, θα βρίσκουν πιο εύκολα σπίτια εντός αυτού του προϋπολογισμού, ενώ οι νεότερες γενιές με λιγότερο εξοικονομημένο πλούτο μπορεί να χρειαστεί να υπερβούν λίγο τα όρια του προϋπολογισμού τους. Για όσους ξεπέρασαν τον προϋπολογισμό, το 22,2% ξόδεψε πάνω από 10.000 $ περισσότερα από ό,τι είχε αρχικά προγραμματίσει - αυτό το στατιστικό για άλλη μια φορά αντικατοπτρίζει την ανταγωνιστική φύση της αγοράς αυτή τη στιγμή.

Είναι πολύ ενδιαφέρον να μάθουμε ότι το 21,4% των αγοραστών σπιτιού χρηματοδότησαν οι ίδιοι το 100% της αγοράς σπιτιού! Αυτός είναι ένας ενθαρρυντικός αριθμός, δεδομένου ότι τόσοι πολλοί άνθρωποι βασίζονται σε δάνεια ή βοήθεια από τις οικογένειές τους για να αγοράσουν τα πρώτα τους σπίτια. Το 43,7% των αγοραστών πλήρωσαν από την τσέπη τους, ενώ το ένα τέταρτο των ανθρώπων είχε βοήθεια από την οικογένεια ή τους φίλους τους και περίπου το 7,6% είχε βοήθεια από κρατικά προγράμματα βοήθειας. Εάν σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα σπίτι και χρειάζεστε κάποια οικονομική βοήθεια, μην ανησυχείτε - δεν είστε ο μόνος και αυτό είναι απολύτως φυσιολογικό!

Όταν πρόκειται να αγοράσετε το πρώτο σας σπίτι, η διαδικασία μπορεί να είναι τρομακτική και άγνωστη. Λοιπόν, πού παίρνουν πληροφορίες οι περισσότεροι αγοραστές σπιτιού για πρώτη φορά σχετικά με τη διαδικασία αγοράς σπιτιού; Αυτή η μελέτη δείχνει ότι οι γονείς, οι φίλοι και η οικογένεια που έχουν αγοράσει, μαζί με το Διαδίκτυο και τους κτηματομεσίτες είναι οι πιο δημοφιλείς πηγές πληροφοριών για τους νέους αγοραστές κατοικιών. Ένα μικρότερο ποσοστό των ερωτηθέντων πήρε επίσης πληροφορίες από τράπεζες ή μεσίτες στεγαστικών δανείων.

Αν και πιστεύετε ότι οι προϋπολογισμοί θα προκαλούσαν τα μεγαλύτερα προβλήματα σε όσους αναζητούν σπίτια για πρώτη φορά, στην πραγματικότητα είναι η διαδικασία εύρεση το σωστό σπίτι που το 40,5% των ανθρώπων είπε ότι ήταν το μεγαλύτερο πρόβλημά τους. Μόνο το 15% των ερωτηθέντων είπε ότι οι δαπάνες πέρα ​​από τον προϋπολογισμό τους ήταν το μεγαλύτερο πρόβλημά τους και ομοίως, το 14,3% είπε ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα ήταν η αντιμετώπιση καθυστερήσεων που προκαλούνται από άλλους στη διαδικασία αγοράς σπιτιού. Εάν είστε στην αγορά για να αγοράσετε, να είστε προετοιμασμένοι για μια μεγαλύτερη και πιθανώς πιο δύσκολη αναζήτηση από ό,τι θα περιμένατε!

Ζώντας με τον σύντροφό σας

Πολλοί που αγοράζουν για πρώτη φορά σπίτι τυχαίνει να είναι ζευγάρια που επενδύουν στο πρώτο τους σπίτι μαζί. Η αγορά ενός σπιτιού με τον σύντροφό σας μπορεί μερικές φορές να εγείρει προβλήματα, αλλά ευτυχώς αυτή η μελέτη επιβεβαιώνει ότι είναι γενικά καλό για μια σχέση και το δέσιμο. Όταν πρόκειται να ζήσετε με τον σύντροφό σας και να αγοράσετε ένα σπίτι μαζί, είναι ακόμα σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι κάθε σύντροφος έχει τον δικό του χώρο στο σπίτι για να αποσυρθεί ή να περάσει χρόνο μόνος του. Στην πραγματικότητα, το 65% είπε ότι είχε τους δικούς του χώρους στο νέο τους σπίτι για να αποσυρθεί και το 72,5% είπε ότι η ύπαρξη αυτού του προσωπικού χώρου επηρεάζει θετικά τη σχέση τους. Το 17,7% των ιδιοκτητών σπιτιού στην πραγματικότητα δεν κοιμούνται πάντα στο ίδιο δωμάτιο! Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να σημαίνει περισσότερο χώρο για εσάς και τον σύντροφό σας, και αυτό έχει πραγματικά μια πολύ ευεργετική επίδραση στις σχέσεις.

Ευτυχώς, το 89,1% των ιδιοκτητών σπιτιού συμφωνούν γενικά με τους συνεργάτες τους για τις ανάγκες συντήρησης του σπιτιού. Κατανεμημένοι ανά γενιά, οι Gen Zers είναι στην πραγματικότητα πιο πιθανό να συμβιβαστούν σε κάτι για να κατευνάσουν τον σύντροφό τους, ενώ οι Baby Boomers ήταν λιγότερο πιθανό να συμβιβαστούν. Το 19-25,5% των Gen Zers, Millennials και Gen Xers ήταν πρόθυμοι να συμβιβαστούν, ενώ αυτό το ποσοστό πέφτει στο 14,6% για τους Baby Boomers.

Η ακαταστασία και οι απαιτητικές δουλειές είναι οι μεγαλύτεροι τομείς ενόχλησης για τους συνεργάτες που έχουν μαζί σπίτια, ακολουθούμενες από συνήθειες δαπανών και είναι υπερβολικά εξαρτημένοι. Το να μην μαγειρέψεις ή να πλύνεις ποτέ τα πιάτα είναι επίσης στη λίστα με τις ενοχλήσεις, αλλά πέφτουν στον πάτο. Από τη θετική πλευρά, το 85,5% των ιδιοκτητών σπιτιού είναι είτε ικανοποιημένοι είτε πολύ ικανοποιημένοι από τη ζωή με τον σύντροφό τους.

Συμπερασματικά

Υπάρχουν τόσα πολλά πράγματα που πρέπει να σκεφτείτε όταν αγοράζετε το πρώτο σας σπίτι και αυτή η μελέτη σας βοηθά να δείξετε ότι δεν είστε μόνοι! Τόσοι άλλοι είναι στο ίδιο σκάφος όταν πρόκειται για δυσκολία να βρουν σπίτι, να μείνουν εντός του προϋπολογισμού ή να συμφωνήσουν με τον σύντροφό σας για την ανακαίνιση σπιτιού και πολλά άλλα. Υπάρχουν μερικά πολύ αισιόδοξα ευρήματα σε αυτή τη μελέτη, όπως το πώς το 85,5% των αγοραστών σπιτιού ήταν ικανοποιημένοι ή πολύ ικανοποιημένοι με την πρώτη τους κατοικία, και το 85,5% των ιδιοκτητών σπιτιού είναι είτε ικανοποιημένοι είτε πολύ ικανοποιημένοι από τη ζωή με τον σύντροφό τους. Ευχαριστούμε τη Shane Co. για τη διεξαγωγή και την κοινή χρήση αυτής της οξυδερκούς μελέτης!

Θέλουμε να ακούσουμε από εσάς

Είστε στην αγορά για να αγοράσετε ένα σπίτι; Σας βοήθησε αυτή η έρευνα;

Στείλτε μας μήνυμα Ίνσταγκραμ ή Facebook για να μας ενημερώσετε!